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Alumnos

Plan de estudios de Curso de disciplina urbanística

CURSO DE DISCIPLINA URBANÍSTICA. ¿A qué estás esperando? Matricúlate cuanto antes en este completo programa formativo que te ofrece Euroinnova International Online Education al mejor precio y consigue todos tus objetivos de manera 100% Online. No lo dudes más y dirígete a la obtención de una valiosa titulación con la compañía líder en e-learning.

Resumen salidas profesionales
de Curso de disciplina urbanística
La gestión urbanística requiere un conocimiento especializado que capacite a la persona para intervenir en los procesos de gestión del suelo. El curso ofrece una formación en disciplina urbanística, realizando un acercamiento sistemático a los fundamentos teóricos de conceptos como expropiación, valoraciones, registro, hipoteca, etc. que fomenten en el alumnado un sentido adecuado de la gestión urbanística de acuerdo con la normativa vigente.
Objetivos
de Curso de disciplina urbanística
- Conocer el marco jurídico en el que se sustenta la gestión urbanística. - Describir los estados básicos del suelo en la normativa actual. - Establecer las valoraciones del suelo y el régimen de expropiación forzosa vigente. - Aclarar el sistema de funcionamiento del Registro de la Propiedad y sus funciones.
Salidas profesionales
de Curso de disciplina urbanística
Inmobiliarias, Constructoras, Ayuntamientos, Asesoría urbanística.
Para qué te prepara
el Curso de disciplina urbanística
La disciplina urbanística requiere de un conocimiento especializado, tanto teórico como práctico, que capacite para intervenir en los procesos de gestión del suelo, etc. Este itinerario formativo ofrece un acercamiento sistemático a la disciplina urbanística desde la perspectiva de la normativa vigente y a la luz de los distintos planes urbanísticos existentes.
A quién va dirigido
el Curso de disciplina urbanística
Licenciados en Derecho, Ingenieros, Arquitectos, profesionales del ámbito del sector urbanístico (Ayuntamientos, Organismos Oficiales, constructoras, inmobiliarias) y todo aquel que busque obtener una formación especializada en el campo de la disciplina urbanística.
Metodología
de Curso de disciplina urbanística
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Curso de disciplina urbanística

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el temario en PDF
  1. Introducción a la Gestión Urbanística
  2. El Urbanismo en España
  3. - La Ley del Suelo de 1956

    - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976

    - Constitución Española de 1978

    - Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992

    - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997

    - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998

    - Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo

    - Últimas reformas

  4. Normativa actual en materia de urbanismo
  5. - Estatal

    - Normativa autonómica

  6. Principios de la Normativa Actual del Suelo
  7. - Principio de Desarrollo Territorial y Urbano Sostenible

    - Ordenación del Territorio y Ordenación Urbanística

  8. Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
  9. Ejercicio Resuelto. Plan Cerdá
  10. Ejercicio Resuelto. Conflicto de Competencia
  1. Régimen urbanístico del suelo
  2. - El derecho de propiedad del suelo

    - Función social y propiedad privada

  3. Derechos y deberes en materia urbanística
  4. - Derechos del ciudadano

    - Deberes del ciudadano

    - En suelo urbanizado

    - En suelo rural

  5. Facultades del derecho de propiedad del suelo
  6. Deberes y cargas de la propiedad del suelo
  7. Licencia de obra
  8. Ejercicio Resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos
  9. Ejercicio Resuelto. Concesión de licencias de obra
  1. Criterios Básicos de utilización del Suelo
  2. Publicidad y Eficacia en la Gestión Pública Urbanística
  3. Situaciones Básicas del Suelo
  4. Utilización del Suelo Rural
  5. Transformación urbanística
  6. Evaluación y Seguimiento de la Sostenibilidad del Desarrollo Urbano
  7. Deberes de la Promoción de las Actuaciones de Transformación Urbanística
  8. Otros Aspectos urbanísticos
  9. - Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas

    - Operaciones de distribución de beneficios y cargas

    - Transmisión de fincas y deberes urbanísticos

    - Declaración de obra nueva.

  10. Ejercicio Resuelto. Documentación para iniciar la construcción
  11. Ejercicio Resuelto. Parcelación
  1. Reglas de valoración
  2. - Fecha de valoración

    - Régimen transitorio

    - Normas de validez general

  3. Valoración del suelo
  4. - Primer sistema

    - Segundo sistema

    - Tercer sistema

    - Cuarto sistema

  5. Actuaciones facultativas: indemnizaciones
  6. - Participación en actuaciones de nueva urbanización.

    - Iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización y edificación.

  7. Interés aplicable a la valoración urbanística.
  8. - Demora en la fijación del justiprecio

    - Demora en el pago del precio fijado

    - Interés por ocupación urgente

    - Prescripción

    - Anatocismo

    - Interés en caso de retasación

    - Proceso judicial

    - Interés legal del dinero a efectos de justiprecio

  9. Valoración y autoliquidación tributaria.
  10. Ejercicio Resuelto. Hallar el valor real de la renta
  11. Ejercicio Resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
  1. Introducción al concepto de expropiación forzosa
  2. - Causa expropiandi

    - Características generales del procedimiento de expropiación

    - Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística

    - Prohibición de la vía expropiatoria de hecho

  3. Normas de aplicación
  4. - Régimen competencial

    - Legislación estatal

    - Legislación autonómica

  5. Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
  6. - Expropiante

    - Expropiado

    - Beneficiario

  7. Clases de expropiación
  8. Procedimiento de expropiación
  9. - Expediente de expropiación: el acuerdo de ocupación

    - Justiprecio

    - Pago y toma de posesión

    - Impuestos

  10. Ejercicio Resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
  11. Ejercicio Resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio.
  1. Principios hipotecarios y gestión urbanística
  2. La inscripción en materia de urbanismo
  3. - Actos inscribibles

    - Títulos inscribibles

    - Los tipos de asientos

  4. Anotaciones preventivas de demanda
  5. - Expediente disciplinario urbanístico

  6. Procedimiento
  7. - Tramitación

    - Calificación

    - Contenido

    - Duración

    - Cancelación

  8. Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
  9. Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
  1. Disciplina Urbanística
  2. Licencias Urbanísticas
  3. - Clases de licencias urbanísticas

    - Tramitación de licencias

    - Otorgamiento de licencias urbanísticas

    - Denegación de licencias urbanísticas

    - Extinción, suspensión y nulidad de licencias urbanísticas

  4. Deberes urbanísticos
  5. - Deber de conservación

    - Orden de ejecución

    - Declaración de ruina

  6. Protección de la legalidad
  7. - Actos edificatorios irregulares

    - Cédulas de habitabilidad

    - Servicios de inspección

    - Control jurisdiccional

  8. Régimen sancionador
  9. - Infracciones urbanísticas

    - Clasificación de las infracciones

    - Sanciones urbanísticas

    - Responsables

    - Procedimiento sancionador y órgano competente

    - Extinción de la responsabilidad urbanística.

  10. Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
  11. Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística

Titulación de Curso de disciplina urbanística

TITULACIÓN expedida por EUROINNOVA INTERNATIONAL ONLINE EDUCATION, miembro de la AEEN (Asociación Española de Escuelas de Negocios) y reconocido con la excelencia académica en educación online por QS World University Rankings Si lo desea puede solicitar la Titulación con la APOSTILLA DE LA HAYA (Certificación Oficial que da validez a la Titulación ante el Ministerio de Educación de más de 200 países de todo el mundo. También está disponible con Sello Notarial válido para los ministerios de educación de países no adheridos al Convenio de la Haya.
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Curso de Disciplina Urbanística

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Curso de Disciplina Urbanística

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Bases de la disciplina urbanística

Cuando hablamos de disciplina urbanística nos estamos refiriendo a la serie de normas, leyes, procedimientos y reglamentos que regulan los procesos de planificación, organización y urbanismo en el territorio. El objetivo de esta disciplina es asegurar que se cumple la normativa en el ámbito de urbanismo. 

Entrando en materia, será de vital importancia que, como profesional en Disciplina Urbanística, conozcas el Reglamento de Disciplina Urbanística, que contiene las leyes que regulan de manera íntegra la Ordenación Urbana y el Régimen del Suelo. En este reglamento aparecen también reflejadas cuáles serán las principales infracciones, y las sanciones en que estos incumplimientos incurrirán. Por ejemplo, una de las infracciones más usualmente vistas son la construcción sin licencia, la construcción en suelo no catalogado como urbanizable, la modificación de estructuras urbanas sin la previa autorización necesaria, la falta de mantenimiento adecuado, etc. 

En definitiva, el reglamento serán la herramienta principal para conseguir llevar a cabo de manera correcta el uso del suelo, de la manera más beneficiosa para los habitantes y de la manera más respetuosa posible para el medioambiente.

Funcionamiento de la Disciplina Urbanística

A continuación pasaremos a describir cuáles son los principales procesos a través de los cuales se llevará a cabo la aplicación de esta disciplina. 

  • Respecto al control previo y las licencias, son los ayuntamientos de los municipios los responsables que se deben encargar de la concesión o denegación de licencias. Esto consiste básicamente en, primeramente, manifestar el proyecto al ayuntamiento, para más tarde manifestarse como responsable del cumplimiento de la normativa. 
  • Control de obras en ejecución y finalizadas, disciplina urbanística stricto sensu. Se trata de la supervisión para el cumplimiento de normas y procedimientos establecidos por ley estricta y rigurosamente. Ante esta situación  será clave establecer diversos controles que garanticen el correcto desarrollo no solo de las obras sino también el buen mantenimiento tras su construcción
  • Disposición de potestad sancionadora. También cabe destacar el hecho de que el órgano encargado de la disciplina urbanística tiene la potestad de imponer sanciones si se ejecutan obras que no sigan la reglamentación

Tipos de infracciones y sanciones en el ámbito de la urbanística

Con infracción urbanística estamos haciendo referencia a actuaciones en este campo que no respetan el Reglamento vigente en la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, planes, programas u otras ordenanzas en relación con edificaciones y otros usos del suelo. Podemos distinguir entre infracciones leves, graves y muy graves. 

  1. Infracciones urbanísticas leves. En este grupo incluiremos todo tipo de incumplimientos administrativos como llevar a cabo cualquier tipo de intervención en el sustrato sin contar con las licencias previas necesarias. Cabe destacar que en muchos casos es enmendable
  2. Infracciones urbanísticas graves. Estas tienen lugar en obras avanzadas y no son ennmendables
  3. Infracciones urbanísticas muy graves. Se trata de infracciones que pueden causar graves perjuicios bien a la administración, comunidad o entorno

Como puedes ver, son muchas las funciones relacionadas con esta profesión de alta demanda. Como profesional en Disciplina Urbanística, desde Euroinnova International Online Education te formaremos de la mejor manera para que puedas llevar a cabo el proceso de Planificación Urbanística de manera íntegra. No lo dudes más y especialízate en esta disciplina de alta demanda con los líderes del mercado de e-learning. Aprovecha esta oportunidad y consigue todos tus objetivos al mejor precio y de la manera más cómoda. Podrás compaginar estos estudios con todas tus actividades, y además, tras la superación de este, obtendrás una valiosa Titulación Expedida Por Euroinnova International Online Education.

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Preguntas al director académico sobre el Curso de disciplina urbanística

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