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Alumnos

Plan de estudios de Curso en administración fiscal inmobiliarias

CURSO EN ADMINISTRACIÓN FISCAL INMOBILIARIAS. No dejes pasar esta gran oportunidad que te ofrecemos para desarrollar las habilidades necesarias para convertirte en un auténtico profesional en tu materia. ¡No dudes más y da un impulso a tu carrera laboral con Euroinnova!

Resumen salidas profesionales
de Curso en administración fiscal inmobiliarias
Formación superior en asesoramiento fiscal para la realización de asesorías en cualquier empresa inmobiliaria, obteniendo una cualificación específica en aspectos tributarios en el ámbito profesional.
Objetivos
de Curso en administración fiscal inmobiliarias
- Conocer los principales conceptos incluidos dentro del ámbito del derecho tributario, como son los impuestos, las tasas, los tipos de exenciones y sus características, etc. - Acercar al alumno al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y al proceso de cálculo del mismo. - Aprender el cálculo del IRPF y sus características. - Delimitar el ámbito de aplicación y los principales requisitos del Impuesto sobre Sociedades (IS). - Conocer las principales reglas para el cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD). - Aprender los principales tipos de impuestos locales y su cálculo correspondiente. - Describir el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD). - Conocer la aplicación del Impuesto sobre el Patrimonio (IP).
Salidas profesionales
de Curso en administración fiscal inmobiliarias
Sector inmobiliario en general
Para qué te prepara
el Curso en administración fiscal inmobiliarias
Aporta los conocimientos necesarios y el aprendizaje de los conceptos más importantes de la administración de una empresa inmobiliaria en el campo fiscal.
A quién va dirigido
el Curso en administración fiscal inmobiliarias
Todo tipo de personas interesadas en conocer y dominar la administración fiscal en el campo de las inmobiliarias, a la vez que permite un acercamiento a las técnicas fiscales más utilizadas hoy en día en este campo.
Metodología
de Curso en administración fiscal inmobiliarias
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Curso en administración fiscal inmobiliarias

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  1. Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
  2. - Obligado tributario

    - Sujeto pasivo

    - Responsabilidad tributario

    - Hecho imponible

    - Base imponible. Método de estimación directa, objetiva e indirecta

    - Tipo impositivo

    - Cuota tributaria

    - Impreso declarativo

  3. Planteamiento Urbanístico. Operaciones Inmobiliarias
  4. Imposición Directa
  5. - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

    - Impuesto sobre el Patrimonio

    - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

    - Impuesto sobre Sociedades

  6. Imposición Indirecta
  7. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados

    - Impuesto sobre el Valor Añadido

  8. Imposición Local
  9. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles

    - Impuesto sobre actividades Económicas

    - Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

    - Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras

  1. Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
  2. - Operaciones inmobiliarias en el IRPF

  3. Rendimientos del Trabajo
  4. - Vivienda arrendada por la empresa y cedida al empleado para su uso

    - Vivienda propiedad de la empresa y cedida al empleado para su uso

  5. Rendimientos de capital inmobiliario
  6. - Delimitación y estimación de los rendimientos íntegros de capital inmobiliario

    - Gastos deducibles

    - Gastos no deducibles

    - Rendimiento Neto Reducido

    - Arrendamiento de inmuebles con parentesco entre arrendador y arrendatario

    - Ejercicio resuelto: rendimientos del capital inmobiliario

  7. Imputación de Rentas Inmobiliarias
  8. Rendimientos de actividades económicas
  9. Ganancias y pérdidas patrimoniales
  10. - Ganancias y pérdidas patrimoniales en transmisiones onerosas

    - Ganancias y patrimoniales en las transmisiones lucrativas inter vivos

  11. Vivienda: incentivos fiscales
  12. - Rendimientos de capital inmobiliario

    - Ganancias patrimoniales: exención por reinversión en supuestos de transmisión de la vivienda habitual

  13. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
  1. Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio
  2. - Naturaleza

    - Principales funciones del impuesto

    - Ámbito de aplicación

    - Devengo del impuesto

    - Sujetos pasivos

    - Obligación de nombrar a un representante

    - Convenios y tratados internacionales

    - Exenciones

  3. Titularidad de los elementos patrimoniales
  4. Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio
  5. - Valoración de Inmuebles a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio

    - Valoración de inmuebles afectos a actividades económicas

    - Valoración del derecho real de usufructo y de nuda propiedad

  6. Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos
  7. - Base liquidable

    - Cuota integra

    - Cuota liquida

    - Presentación de la declaración

  8. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio
  1. Introducción al Impuesto sobre Sociedades
  2. - Regulación

    - Naturaleza

    - Ámbito de aplicación espacial

    - Hecho imponible

    - Contribuyentes

    - Periodo impositivo

    - Devengo del impuesto

  3. Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades
  4. - Entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas

    - Reglas de valoración de la transmisión de inmuebles

    - Amortización de inmuebles

    - Perdidas por deterioro de valor del inmovilizado material, inversiones inmobiliarias e inmovilizado intangible

  5. Liquidación del Impuesto
  6. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades
  1. Aproximación al impuesto sobre sucesiones y donaciones
  2. - Regulación

    - Características del impuesto

    - Objeto del impuesto

    - Compatibilidad con otros impuestos

  3. Ámbito territorial del impuesto
  4. Determinación de la base imponible (Valoración de Inmuebles)
  5. - Sucesiones

    - Donaciones

  6. Reducciones estatales y autonómicas
  7. - Reducciones en adquisiciones mortis causa

    - Reducciones en adquisiciones inter vivos

  8. Tarifas y coeficiente multiplicador
  9. - Tipo de gravamen

    - Cuota tributaria: coeficiente multiplicador

  10. Deducciones y bonificaciones
  11. - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones mortis causa

    - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones inter vivos

  12. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  1. Introducción al IRNR
  2. - Regulación

    - Naturaleza, objeto y ámbito de aplicación

    - Hecho imponible

    - Base imponible

    - Cuota tributaria

    - Devengo

  3. Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  4. Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  5. Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  6. - Rentas obtenidas con establecimiento permanente

    - Rentas obtenidas sin establecimiento permanente

  7. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  1. Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias
  2. - Condición de empresario o profesional en las operaciones inmobiliarias

    - Delimitación con el concepto de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

    - Devengo en las operaciones inmobiliarias

  3. Exención en las operaciones inmobiliarias
  4. - Disposiciones generales

    - Exenciones inmobiliarias

  5. Tipo Impositivo
  6. - Tipo general

    - Tipo reducido

    - Tipo superreducido

  7. Regla de la Prorrata
  8. - Reglas generales

    - Nacimiento, alcance y ejercicio del derecho a deducir

    - Condiciones para ejercer el derecho a deducir: requisitos subjetivos y formales

    - Exclusión y límites al derecho a la deducción

    - Caducidad del derecho a deducir

    - Reglas especiales: prorrata

  9. Regularización de bienes de inversión (Prorrata)
  10. Autoconsumo de bienes de inversión
  11. - Autoconsumo de bienes

    - Autoconsumo interno: afectación de bienes de circulante como bienes de inversión

    - Autoconsumo interno y regla de prorrata

  12. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido
  1. Cuestiones generales sobre ITP y AJD
  2. - Régimen jurídico aplicable

    - Naturaleza y características

    - Modalidades

    - Sistemas de compatibilidades e incompatibilidades

    - Principios

    - Ámbito de aplicación

  3. Transmisiones Patrimoniales Onerosas
  4. - Hecho imponible

    - Operaciones sujetas

    - Operaciones no sujetas

    - Sujeto pasivo

    - Base imponible

    - Tipo de gravamen

    - Operaciones más usuales

  5. Operaciones Societarias
  6. - Cuestiones generales

    - Compatibilidad con otras modalidades del impuesto

    - Operaciones sujetas en relación a las operaciones inmobiliarias

    - Base imponible y Tipo de gravamen

  7. Actos Jurídicos Documentados
  8. - Hecho imponible

    - Base imponible y base liquidable

    - Tipo de gravamen

    - Operaciones más usuales

  9. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados

Titulación de Curso en administración fiscal inmobiliarias

TITULACIÓN expedida por EUROINNOVA INTERNATIONAL ONLINE EDUCATION, miembro de la AEEN (Asociación Española de Escuelas de Negocios) y reconocido con la excelencia académica en educación online por QS World University Rankings Si lo desea puede solicitar la Titulación con la APOSTILLA DE LA HAYA (Certificación Oficial que da validez a la Titulación ante el Ministerio de Educación de más de 200 países de todo el mundo. También está disponible con Sello Notarial válido para los ministerios de educación de países no adheridos al Convenio de la Haya.
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Curso en Administración Fiscal Inmobiliarias

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Curso en administración fiscal inmobiliarias

¿Qué es la fiscalidad inmobiliaria?

La Fiscalidad Inmobiliaria engloba todos los impuestos y acciones que afectan a la compra, mantenimiento y arrendamiento de un inmueble. Estos impuestos van a depender de la situación del propietario del inmueble. Si el propietario es una persona física, tributará bajo el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y, por el contrario, si el propietario es una persona jurídica tendrá que pagar el Impuesto de Sociedades.

Los impuestos y gravámenes que se rigen bajo las empresas inmobiliarias también dependerán del uso que se le va a dar a los inmuebles, y podemos encontrar:

  • Impuestos Directos. Ese tipo de impuestos va a gravar el beneficio que obtenga la persona que vende el inmueble. Un ejemplo es el IRPF.
  • Impuestos Indirectos. Este tipo de impuestos va a gravar la compra del inmueble. Un ejemplo es el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).

Si se quiere adquirir un inmueble como persona física, lo primero que tiene que tener lugar es el pago del IVA en el caso de que se produzca una primera entrega o el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados si es una segunda o mayor entrega.

En el caso de que sea una persona jurídica la que gestione el patrimonio del inmueble, la situación se vuelve más compleja, lo primero que se debe de tener en cuenta es el pago del Impuesto de Sociedades según los rendimientos que se hayan obtenido. Existe la posibilidad de disponer de los beneficios que se hayan obtenido de la actividad económica de la inmobiliaria a través de una asignación de una nómina o del reparto de dividendos. Cuando una persona jurídica empieza un negocio inmobiliario, gestión va a ser más complicada, tendrá que presentar las cuentas anuales en el Registro Mercantil, aunque, por otra parte, podrá beneficiarse de unas bonificaciones tributarias existentes para empresas que se dedican al arrendamiento de viviendas.

¿Por qué realizar el Curso en Administración Fiscal Inmobiliarias?

A través de Euroinnova podrás acceder al mayor catálogo formativo de cursos online, entre los que encontrarás el Curso en Administración Fiscal Inmobiliarias, el cual te ayudará a adquirir, actualizar o ampliar tus conocimientos profesionales en la aplicación del derecho tributario en el sector inmobiliario.

La metodología de formación online y el uso del aula virtual con la que accederás al Curso en Administración Fiscal Inmobiliarias te ofrece total flexibilidad y libertad para planificar tu estudio, así como adaptar la formación a las necesidades y exigencias de cada momento.

Así, cualquier interesado en formarse en este curso podrá compaginar su estudio con cualquier otra actividad y/o responsabilidad, ya sea dentro del ámbito personal o profesional, ya que el campus virtual online te permite establecer con total libertad y flexibilidad tu propio ritmo de estudio, teniendo acceso al contenido del curso las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Además, gracias a la novedosa metodología de formación e-learning de los cursos online de Euroinnova, se permite al alumnado contactar fácilmente con el departamento de tutorización de forma telefónica, a través del chat del campus virtual o vía email, con lo que podrás solucionar todas tus dudas y consultas en cualquier momento y de la forma más cómoda para ti.

Gracias a Euroinnova y sus cursos online del sector inmobiliario, podrás desarrollar los conocimientos, competencias y habilidades profesionales más demandadas por las empresas de este ámbito laboral en sus ofertas de trabajo del modo más rápido, cómodo y sencillo, beneficiándote de todas las ventajas que la formación online pone a tu disposición.

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Preguntas al director académico sobre el Curso en administración fiscal inmobiliarias

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